教科院附中西侧地块位于钟楼区清潭路板块，紧邻教科院附中、近距离中吴宾馆。地块东至陈渡南路、南至紫荆西路、西至船舫北路、北至清潭西路。规划为二类居住用地，占地面积为106942㎡，容积率≤1.8且＞1，建筑高度≤60米。
  从配套来看，地块周边教育、交通等人居配套齐全。且教科院附中、幼儿园、高中等学校林立，周边学府气息浓厚。